UNE MAISON 4 pièces — 194 100 €

24 RUE DENIS DU PEAGE 59800 LILLE
Vendu le 29 décembre 2025
1 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle CK34
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont de Terre

Revenus

19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 789
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA43

Arrêts les plus proches

FerrerILEVIA245 m
FerrerILEVIA259 m
LegrandILEVIA350 m
MarbrerieILEVIA415 m
Bd De L'UsineILEVIA415 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
461 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+38,6% évolution globale
168 525 €prix moyen
2025
194 100 €
1 941 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2022
195 000 €
2 167 EUR/m² +34,5%
2018
145 000 €
2 339 EUR/m² +3,6%
2017
140 000 €
2 154 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
194 100 €
1 941 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
176 000 €
1 615 EUR/m²133 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
199 500 €
2 057 EUR/m²324 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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1 logement10 m²1