UNE MAISON 4 pièces — 273 360 €
86 RUE DU LONG POT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 360 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²3 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB43
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Maroc
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
FerrerILEVIA71 m
FerrerILEVIA82 m
Bd De L'UsineILEVIA254 m
Bd De L'UsineILEVIA336 m
LegrandILEVIA398 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
192 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
380 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
416 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
356 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 360 €prix moyen
2025
273 360 €
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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1