UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
42 RUE DUPUYTREN 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC245
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Terre
Revenus
19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
FerrerILEVIA159 m
FerrerILEVIA170 m
Bd De L'UsineILEVIA313 m
LegrandILEVIA372 m
Bd De L'UsineILEVIA381 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
347 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,8% évolution globale
228 583 €prix moyen
2025
220 000 €
2 558 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2021
251 750 €
2 927 EUR/m² +17,6% 2017
214 000 €
2 488 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1