UNE MAISON 4 pièces — 398 900 €
5009 LA GLACIERE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KC109
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionKC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855530. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Métropole lecar8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
La GlacièreAubagne103 m
La GlacièreAubagne103 m
La GlacièreMétropole lecar129 m
La GlacièreMétropole lecar129 m
La GlacièreAubagne132 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A520Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,5% évolution globale
328 473 €prix moyen
2025
398 900 €
5 464 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2018
294 320 €
4 032 EUR/m² +0,7% 2014
292 200 €
2 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Services publics127 · 1 m
Santé90 · 79 m
Commerces29 · 95 m
Sport/Loisirs14 · 253 m
Transports12 · 59 m
Enseignement6 · 293 m
Tourisme2 · 286 m
Écoles (6)
Ecole
école primaire claire dauphin287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon574 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand582 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon605 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand607 m · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1