UNE MAISON 4 pièces — 287 500 €
11 B RUE DE LA CLUEE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²3 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AC570
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533582. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
La CroixMétropole lecar227 m
La CroixMétropole lecar227 m
La CroixAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER229 m
La CroixMétropole lecar231 m
La CroixMétropole lecar231 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+858,3% évolution globale
180 250 €prix moyen
2025
287 500 €
3 594 EUR/m² +72,2% Vente actuelle 2021
167 000 €
1 546 EUR/m² -29,4% 2020
236 500 €
2 956 EUR/m² +688,3% 2019
30 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics95 · 77 m
Santé63 · 111 m
Commerces21 · 103 m
Transports6 · 149 m
Sport/Loisirs5 · 215 m
Enseignement2 · 244 m
Tourisme2 · 97 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand324 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1