UNE MAISON 4 pièces — 469 000 €
58 LOT CLOS 3 ROIS 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²5 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KH33
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683949. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aubagne12
Métropole lecar5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Collège UbelkaAubagne469 m
Collège UbelkaAubagne469 m
Collège UbelkaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER469 m
Ecole Claire DauphinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER678 m
Ecole Claire DauphinAubagne678 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
437 000 €prix moyen
2025
469 000 €
5 863 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2023
405 000 €
4 709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (167)
Services publics67 · 155 m
Santé63 · 95 m
Commerces13 · 238 m
Transports10 · 120 m
Sport/Loisirs9 · 373 m
Enseignement4 · 240 m
Tourisme1 · 882 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon266 m · Public
Collège
Collège Ubelka507 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin744 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1