UNE MAISON 4 pièces — 187 700 €
2 RUE DES JONCS 62970 COURCELLES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 700 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC1359
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro1359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/12/2012 - 14/12/2012
Inondations Remontée Nappe27/02/2024 - 07/03/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM21
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
187 700 €prix moyen
2025
187 700 €
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1