UNE MAISON 4 pièces — 209 250 €
42 RUE DU MARECHAL LECLERC, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC1369
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro1369
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain
Inondations Remontée Nappe
Mouvement de Terrain
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-62-COM15
Arrêts les plus proches
LeclercTADAO312 m
LeclercTADAO323 m
RépubliqueTADAO339 m
RépubliqueTADAO369 m
MourmelonTADAO622 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
188 318 €prix moyen
2025
209 250 €
2 299 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2019
167 385 €
1 839 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1