UNE MAISON 5 pièces — 281 120 €
5 AV DE LA REPUBLIQUE 62950 NOYELLES GODAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 120 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 175 m²
Prix/m²3 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC218
Contenance1 691 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
48%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyelles-Godault (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-Godault
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-62-COM8
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Résidence MousseronTADAO166 m
Résidence MousseronTADAO174 m
RépubliqueTADAO218 m
RépubliqueTADAO294 m
ThorezTADAO573 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,5% évolution globale
280 453 €prix moyen
2025
281 120 €
3 089 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2019
279 785 €
3 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie776 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Cathelain966 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur - Notre Dame1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Sion1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES GODAULT
85permis récents
600logements autorisés
50 077 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1