Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 250 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

202 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle CK241

Contenance258 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854771. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 906 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 1 225 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Les SablettesLe Bus75 m

Victor HugoLe Bus106 m

Boulevard de la LibérationLe Bus294 m

Maréchal LeclercLe Bus390 m

VerlaineLe Bus401 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

167 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

167 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

167 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

176 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

182 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+172,1% évolution globale

139 888 €prix moyen

2025

265 250 €

3 684 EUR/m² +44,9% Vente actuelle

2024

183 000 €

4 159 EUR/m² +22,0%

2024

150 000 €

4 545 EUR/m² +10,3%

2022

136 000 €

3 676 EUR/m² -36,8%

2022

215 300 €

2 990 EUR/m² +103,9%

2021

105 600 €

-26,2%

2020

143 000 €

3 250 EUR/m² +88,2%

2020

76 000 €

-49,3%

2018

150 000 €

2 419 EUR/m² +1,4%

2018

148 000 €

3 442 EUR/m² +97,6%

2017

74 900 €

3 567 EUR/m² +1,2%

2017

74 000 €

3 217 EUR/m² -24,1%

2016

97 500 €

2 267 EUR/m²

Biens comparables

3 906 EUR/m²479 m2025

4 896 EUR/m²796 m2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Leon Isnard363 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail588 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Aubanel745 m · Public

Ecole

Ecole primaire Aubanel745 m · Public

Lycée

Lycée Antoine de Saint-Exupéry757 m · Public