Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 250 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 896 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BI993

Contenance4 153 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638156. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 154 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Le Bus25

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Hippolyte FabreLe Bus121 m

OasisLe Bus217 m

Le Marie ALe Bus236 m

Le SextantZOU ! Proximité239 m

Bord de MerLe Bus262 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

246 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

305 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

308 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+139,3% évolution globale

274 786 €prix moyen

2025

318 250 €

4 896 EUR/m² -5,0% Vente actuelle

2025

335 000 €

5 154 EUR/m² -42,8%

2024

585 400 €

5 322 EUR/m² +200,2%

2022

195 000 €

5 000 EUR/m² -9,3%

2020

215 000 €

4 300 EUR/m² -41,9%

2020

370 000 €

3 364 EUR/m² +39,6%

2019

265 000 €

4 274 EUR/m² +29,3%

2019

205 000 €

4 100 EUR/m² -19,0%

2018

253 000 €

3 892 EUR/m² +70,9%

2016

148 000 €

3 795 EUR/m² +11,3%

2014

133 000 €

3 410 EUR/m²

Biens comparables

9 263 EUR/m²172 m2025

61 m²

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