Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 906 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

271 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AT1027

Contenance670 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro1027

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034227. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 906 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus16

ZOU ! Scolaire6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Saint-Raphaël ValescureZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER64 m

Saint-Raphaël ValescureTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor64 m

Saint-Raphaël ValescureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault64 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

47 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

99 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+1 150,0% évolution globale

86 180 €prix moyen

2025

250 000 €

3 906 EUR/m² +963,8% Vente actuelle

2023

23 500 €

+2,2%

2023

23 000 €

-90,9%

2022

252 000 €

6 000 EUR/m² +1 045,5%

2022

22 000 €

0,0%

2022

22 000 €

-12,9%

2021

25 248 €

-2,9%

2018

26 000 €

+44,4%

2018

18 000 €

-28,0%

2018

25 000 €

+19,0%

2017

21 000 €

-93,7%

2017

335 000 €

5 234 EUR/m² +76,3%

2016

190 000 €

4 419 EUR/m² -17,4%

2016

230 000 €

4 423 EUR/m² +751,9%

2016

27 000 €

+35,0%

2016

20 000 €

-7,0%

2015

21 500 €

+7,5%

2014

20 000 €

Biens comparables

3 684 EUR/m²479 m2025

5 382 EUR/m²1.0 km2025

62 m²

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