UNE MAISON 4 pièces — 72 500 €
7 RUE DU PUITS STE-MARIE 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD141
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
8%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
FoirailCars Delbos110 m
FoirailCars Delbos128 m
CimetièreCars Delbos130 m
CimetièreCars Delbos138 m
CimetièreCars Delbos145 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+141,7% évolution globale
51 250 €prix moyen
2025
72 500 €
1 169 EUR/m² +141,7% Vente actuelle 2023
30 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (485)
Santé167 · 83 m
Services publics157 · 52 m
Commerces100 · 76 m
Sport/Loisirs31 · 45 m
Enseignement17 · 51 m
Tourisme11 · 143 m
Transports2 · 318 m
Écoles (10)
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc44 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc93 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc93 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac121 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin332 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1