UNE MAISON 3 pièces — 168 800 €
15 RUE ANDRE DESPOUX 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 800 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI46
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850697. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
Résidence BatailléCars Delbos86 m
Résidence BatailléCars Delbos91 m
Résidence BatailléCars Delbos95 m
H.L.M BatailléCars Delbos104 m
H.L.M BatailléCars Delbos127 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 800 €prix moyen
2025
168 800 €
2 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Santé156 · 117 m
Services publics139 · 150 m
Commerces95 · 193 m
Sport/Loisirs31 · 214 m
Tourisme13 · 241 m
Enseignement12 · 158 m
Transports2 · 614 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac87 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac291 m ·
Collège
Collège Jeanne d'Arc379 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc379 m · Privé
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc404 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1