UNE MAISON 4 pièces — 173 200 €
64 RUE DU RUBIS 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 200 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²2 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI21
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
RoquesCars Delbos147 m
Grand FigeacCars Delbos210 m
Croix de BatailléCars Delbos226 m
BruyèresCars Delbos321 m
BruyèresCars Delbos325 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,8% évolution globale
150 400 €prix moyen
2025
173 200 €
2 794 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2017
160 000 €
2 581 EUR/m² +35,6% 2015
118 000 €
1 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Santé59 · 275 m
Services publics56 · 287 m
Sport/Loisirs21 · 282 m
Commerces18 · 427 m
Tourisme8 · 362 m
Enseignement7 · 687 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac582 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac826 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou857 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc908 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc908 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1