UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
6 RUE DU CLAUX 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC61
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785107. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
8%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Les ToursCars Delbos133 m
Les ToursCars Delbos139 m
Les ToursCars Delbos144 m
Terrasses du PuyCars Delbos144 m
Terrasses du PuyCars Delbos178 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+54,0% évolution globale
64 731 €prix moyen
2025
124 000 €
2 138 EUR/m² +313,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
283 EUR/m² +1,7% 2021
29 500 €
-54,6% 2019
65 000 €
1 477 EUR/m² +333,3% 2019
15 000 €
-89,7% 2019
145 000 €
1 058 EUR/m² +85,9% 2019
78 000 €
1 099 EUR/m² +95,0% 2018
40 000 €
1 250 EUR/m² -27,3% 2018
55 000 €
982 EUR/m² -15,4% 2018
65 000 €
1 354 EUR/m² -12,8% 2018
74 500 €
1 284 EUR/m² +86,3% 2017
40 000 €
500 EUR/m² -50,3% 2015
80 500 €
1 006 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (470)
Santé162 · 36 m
Services publics148 · 48 m
Commerces99 · 45 m
Sport/Loisirs31 · 257 m
Enseignement16 · 158 m
Tourisme12 · 104 m
Transports2 · 408 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc183 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac245 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac256 m ·
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Ecole maternelle publique Jean Moulin347 m · Public
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc416 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1