UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
25 A RUE DE LA RIBEYRETTE 30530 CHAMBORIGAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC68
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854588. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamborigaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chamborigaud (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamborigaud
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 14/11/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
Salon de CoiffureALES'Y(SMTBA)122 m
ChamborigaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault192 m
ChamborigaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault192 m
ChamborigaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault192 m
Place MairieALES'Y(SMTBA)356 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 083 EUR/m² +257,1% Vente actuelle 2021
35 000 €
412 EUR/m² -30,0% 2021
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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