UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
8 RUE DU VALLON 30530 CHAMBORIGAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 810 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB324
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13343736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamborigaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chamborigaud (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamborigaud
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 14/11/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
Place MairieALES'Y(SMTBA)78 m
Rte de GenolhacALES'Y(SMTBA)463 m
Salon de CoiffureALES'Y(SMTBA)468 m
ChamborigaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault533 m
ChamborigaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault533 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,0% évolution globale
88 125 €prix moyen
2024
110 000 €
2 000 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2023
84 000 €
1 680 EUR/m² +43,6% 2017
58 500 €
1 170 EUR/m² -41,5% 2015
100 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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