UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
12 RUE CLAUDE LORRAIN 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL127
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 3
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
HôpitalSankéo135 m
HôpitalSankéo135 m
HôpitalSankéo148 m
HôpitalSankéo164 m
HôpitalSankéo164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
646 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+74,4% évolution globale
165 160 €prix moyen
2025
225 000 €
2 296 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 901 EUR/m² -32,2% 2022
199 000 €
2 031 EUR/m² +44,4% 2021
137 800 €
1 312 EUR/m² +6,8% 2020
129 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (482)
Santé225 · 56 m
Services publics184 · 32 m
Commerces31 · 148 m
Sport/Loisirs21 · 229 m
Enseignement16 · 148 m
Transports5 · 172 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher450 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher450 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet532 m · Public
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons741 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons741 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1