UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
6 RUE AIME MAILLARD 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH452
Contenance4 671 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MasséSankéo93 m
MasséSankéo93 m
MasséSankéo97 m
MasséSankéo101 m
MasséSankéo101 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+24,4% évolution globale
154 821 €prix moyen
2025
168 000 €
1 750 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 771 EUR/m² +6,3% 2023
160 000 €
1 667 EUR/m² -1,8% 2022
163 000 €
1 698 EUR/m² +9,4% 2021
149 000 €
1 552 EUR/m² +12,0% 2021
133 000 €
1 385 EUR/m² -21,5% 2020
169 520 €
1 324 EUR/m² -15,2% 2018
200 000 €
2 083 EUR/m² +33,3% 2016
150 000 €
1 563 EUR/m² +42,2% 2016
105 510 €
1 099 EUR/m² -21,8% 2015
135 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports6 · 72 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons101 m · Public
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Ecole maternelle Victor Hugo288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo288 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol528 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1