UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
9 RUE CAMILLE COROT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL167
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565577. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 3
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,82%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
BrutusSankéo125 m
BrutusSankéo125 m
BrutusSankéo145 m
BrutusSankéo165 m
BrutusSankéo165 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (500)
Santé234 · 21 m
Services publics194 · 60 m
Sport/Loisirs30 · 134 m
Commerces23 · 158 m
Enseignement14 · 158 m
Transports5 · 286 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher448 m · Public
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons635 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons635 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1