UNE MAISON 3 pièces — 179 000 €
542 RUE DE LA CROIX BLANCHE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AM239
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouste
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)41
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
Arrêts les plus proches
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Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)249 m
Paul LacômeMOVIMA (Mont de Marsan)300 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)301 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)317 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+175,4% évolution globale
145 318 €prix moyen
2025
179 000 €
2 557 EUR/m² +132,5% Vente actuelle 2023
77 000 €
1 283 EUR/m² -78,0% 2022
350 000 €
1 556 EUR/m² +204,3% 2022
115 000 €
1 643 EUR/m² -52,1% 2021
240 000 €
3 117 EUR/m² +220,0% 2021
75 000 €
1 744 EUR/m² +7,1% 2020
70 000 €
1 628 EUR/m² -64,6% 2019
198 000 €
2 571 EUR/m² +241,4% 2017
58 000 €
2 231 EUR/m² -66,2% 2016
171 500 €
2 227 EUR/m² +163,8% 2015
65 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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