UNE MAISON 3 pièces — 136 000 €
61 B RUE PIERRE LISSE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP724
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14119834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouste
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)34
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1
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Pôle de correspondancesMOVIMA (Mont de Marsan)251 m
Antoine LacazeMOVIMA (Mont de Marsan)283 m
Saint RochMOVIMA (Mont de Marsan)314 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+118,2% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 026 EUR/m² -33,3% 2025
180 000 €
723 EUR/m² +32,4% 2024
136 000 €
2 092 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2020
142 000 €
2 185 EUR/m² -12,9% 2019
163 000 €
1 509 EUR/m² +443,3% 2018
30 000 €
462 EUR/m² -45,5% 2017
55 000 €
423 EUR/m²Biens comparables
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