UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €
7 RUE DU CROUSTE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM41
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911969. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouste
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)43
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)7
Arrêts les plus proches
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)234 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)247 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)250 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)255 m
Paul LacômeMOVIMA (Mont de Marsan)388 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
186 333 €prix moyen
2025
229 000 €
3 523 EUR/m² +90,8% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 714 EUR/m² -42,9% 2014
210 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mont de Marsan - ASH506 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Aire Tursan507 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Hagetmau Chalosse510 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mont de Marsan Haute Lande511 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Landes513 m ·
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1