UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
4 RUE AUSONE 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM69
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM49
Cars Régionaux 33 - Gironde1
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AusoneTBM54 m
Maréchal GallieniTBM152 m
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Vignau Anglade (Clos Favol)TBM229 m
Vignau Anglade (Clos Favol)TBM239 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics61 · 112 m
Santé45 · 205 m
Sport/Loisirs10 · 383 m
Transports10 · 331 m
Commerces7 · 610 m
Enseignement3 · 406 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur418 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier470 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet495 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1