UNE MAISON 5 pièces — 355 940 €
6 ALL JEAN DUCASSE 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 940 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²3 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM150
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249890. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM103 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM103 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM105 m
Collège Manon CormierTBM130 m
Collège Manon CormierTBM246 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
315 470 €prix moyen
2025
355 940 €
3 787 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2022
275 000 €
2 926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics70 · 178 m
Santé56 · 234 m
Transports16 · 404 m
Sport/Loisirs8 · 139 m
Commerces7 · 427 m
Enseignement3 · 225 m
Tourisme1 · 502 m
Écoles (10)
Collège
Collège Manon Cormier247 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet528 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou574 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Villon711 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1