UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
2 IMP ANATOLE FRANCE 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK199
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299731. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM50
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,5% évolution globale
220 100 €prix moyen
2025
195 000 €
2 097 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2018
245 200 €
2 637 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1