Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

261 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AS781

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro781

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854038. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 9

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

3 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

21%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

11,10%

Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

CAC26

RHDF-59-P3A10

RHDF-62-COM10

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Fénelon - AbriRHDF-62-COM264 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM264 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM271 m

CAMBRAI - CathédraleCAC321 m

CAMBRAI - CathédraleRHDF-59-P3A322 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

709 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

720 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+11,1% évolution globale

66 920 €prix moyen

2025

50 000 €

1 190 EUR/m² +2,0% Vente actuelle

2025

49 000 €

576 EUR/m² -21,0%

2024

62 000 €

1 265 EUR/m² +4,2%

2024

59 500 €

1 293 EUR/m² +16,9%

2023

50 900 €

1 497 EUR/m² -33,9%

2021

77 000 €

1 085 EUR/m² +88,3%

2021

40 900 €

870 EUR/m² -21,3%

2019

52 000 €

1 333 EUR/m² +4,0%

2019

50 000 €

1 064 EUR/m² -67,9%

2018

156 000 €

2 026 EUR/m² +173,7%

2018

57 000 €

1 425 EUR/m² -24,0%

2016

75 000 €

1 667 EUR/m² -48,8%

2015

146 500 €

1 344 EUR/m² +343,9%

2015

33 000 €

846 EUR/m² -26,7%

2014

45 000 €

1 154 EUR/m²

Biens comparables

1 381 EUR/m²779 m2025

1 842 EUR/m²780 m2025

38 m²

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