Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²976 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AP538

Contenance90 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767991. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

13,54%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

CAC22

RHDF-59-P3A13

RHDF-62-COM9

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - ChoqueCAC83 m

CAMBRAI - Choque - AbriRHDF-62-COM88 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-62-COM88 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A88 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A91 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

468 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

479 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

482 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

484 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-55,6% évolution globale

150 000 €prix moyen

2025

40 000 €

976 EUR/m² -61,9% Vente actuelle

2023

105 000 €

1 500 EUR/m² -71,2%

2022

365 000 €

1 327 EUR/m² +305,6%

2021

90 000 €

1 324 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

57 990 €

1 381 EUR/m²315 m2025

1 390 EUR/m²315 m2025

41 m²

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