Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 990 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AP973

Contenance751 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275705. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

9,57%

Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m33 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

CAC19

RHDF-59-P3A17

RHDF-62-COM8

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - CAFCAC60 m

CAMBRAI - Gare SNCFCAC140 m

CAMBRAI - Gare SNCFCAC141 m

CAMBRAI - Espace GaresRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)156 m

CAMBRAI - Station Bus (Maison de la mobilité)CAC175 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

216 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

233 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

244 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

342 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+23,4% évolution globale

67 124 €prix moyen

2025

57 990 €

1 381 EUR/m² -47,3% Vente actuelle

2025

110 000 €

1 467 EUR/m² +93,0%

2025

57 000 €

1 390 EUR/m² +3,6%

2025

55 000 €

2 200 EUR/m² -67,9%

2024

171 500 €

1 864 EUR/m² +185,8%

2024

60 000 €

2 400 EUR/m² +17,0%

2022

51 282 €

1 251 EUR/m² -32,5%

2022

76 000 €

1 689 EUR/m² +7,0%

2022

71 000 €

947 EUR/m² +69,0%

2022

42 000 €

1 680 EUR/m² 0,0%

2022

42 000 €

1 680 EUR/m² +5,0%

2022

40 000 €

1 538 EUR/m² -13,8%

2021

46 400 €

2 109 EUR/m² -53,6%

2021

100 000 €

2 083 EUR/m² +75,4%

2020

57 000 €

1 295 EUR/m² +42,5%

2020

40 000 €

1 250 EUR/m² -33,3%

2019

60 000 €

984 EUR/m² -63,0%

2019

162 000 €

1 620 EUR/m² +350,0%

2018

36 000 €

1 636 EUR/m² 0,0%

2018

36 000 €

1 286 EUR/m² -21,2%

2017

45 680 €

1 827 EUR/m² -42,9%

2017

80 000 €

870 EUR/m² +70,2%

2016

47 000 €

1 119 EUR/m²

Biens comparables

1 842 EUR/m²469 m2025

1 793 EUR/m²293 m2025

46 m²

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