Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 080 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AT691

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro691

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147181. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 9

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

3 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

21%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

9,58%

Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

CAC20

RHDF-59-P3A14

RHDF-62-COM9

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - CathédraleRHDF-59-P3A148 m

CAMBRAI - CathédraleRHDF-59-P3A152 m

CAMBRAI - CathédraleCAC182 m

CAMBRAI - CathédraleRHDF-59-P3A184 m

CAMBRAI - ChoqueCAC286 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-33,3% évolution globale

79 741 €prix moyen

2025

62 080 €

1 380 EUR/m² -13,8% Vente actuelle

2023

72 000 €

1 714 EUR/m² -44,0%

2022

128 500 €

1 530 EUR/m² +13,7%

2020

113 000 €

1 527 EUR/m² +42,8%

2020

79 140 €

1 237 EUR/m² +5,3%

2019

75 140 €

1 174 EUR/m² +47,3%

2017

51 000 €

185 EUR/m² -22,2%

2017

65 550 €

1 561 EUR/m² +13,0%

2016

58 000 €

1 289 EUR/m² -37,6%

2016

93 000 €

788 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

57 990 €

1 381 EUR/m²425 m2025

1 793 EUR/m²421 m2025

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