UNE MAISON 5 pièces — 430 000 €
4 RUE DE LA MARIENNEE 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²4 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE399
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)43
Arrêts les plus proches
La MariennéeYELO (La Rochelle)40 m
La MariennéeYELO (La Rochelle)47 m
La MariennéeYELO (La Rochelle)55 m
L'EbeaupinYELO (La Rochelle)248 m
L'EbeaupinYELO (La Rochelle)251 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 m 🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
373 m 🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
610 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+104,8% évolution globale
320 000 €prix moyen
2025
430 000 €
4 433 EUR/m² +104,8% Vente actuelle 2015
210 000 €
2 561 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
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1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
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1 logement1