UNE MAISON 4 pièces — 439 000 €

10 RUE DE L EBEAUPIN 17140 LAGORD
Vendu le 12 mai 2025
4 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 439 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²4 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE393
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193588. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagord (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
269 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
258 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagord

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)50

Arrêts les plus proches

La MariennéeYELO (La Rochelle)120 m
La MariennéeYELO (La Rochelle)121 m
La MariennéeYELO (La Rochelle)122 m
L'EbeaupinYELO (La Rochelle)319 m
L'EbeaupinYELO (La Rochelle)324 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
358 m
🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
370 m
🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
549 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
439 000 €prix moyen
2025
439 000 €
4 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
439 000 €
4 262 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
4 433 EUR/m²112 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
467 000 €
4 324 EUR/m²740 m2025
108 m²
Voir

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