UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
34 B RUE DE LA DESCENDERIE 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD477
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847692. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)36
Arrêts les plus proches
Georges TriaudYELO (La Rochelle)156 m
Georges TriaudYELO (La Rochelle)161 m
Georges TriaudYELO (La Rochelle)167 m
Léon JouhauxYELO (La Rochelle)268 m
Léon JouhauxYELO (La Rochelle)281 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
303 625 €prix moyen
2025
320 000 €
3 556 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2020
287 250 €
3 192 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Beauregard949 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauregard La Rochelle970 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard1.0 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonce Vieljeux1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil La Rochelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LAGORD
244permis récents
1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1