UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

12 RUE MAURICE VIOLETTE 28160 YEVRES
Vendu le 06 novembre 2025
1 638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB68
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yèvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Y�vres (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yèvres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41691 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41704 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41717 m
Croix VerteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41928 m
Croix VerteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41935 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D126.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D126.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,6% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 638 EUR/m² +20,3% Vente actuelle
2021
79 000 €
1 197 EUR/m² -12,2%
2017
90 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 638 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
635 EUR/m²360 m2025
63 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
2 226 EUR/m²978 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Santé21 · 344 m
Services publics20 · 223 m
Commerces15 · 386 m
Sport/Loisirs5 · 489 m
Enseignement1 · 539 m

Écoles (3)

Ecole
Lucie Aubrac526 m · Public
Collège
Collège Florimond Robertet1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de YEVRES

41permis récents
42logements autorisés
4 987 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements68 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement121 m²1