UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
38 AV DE FRANKENBERG 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD317
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41500 m
Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41516 m
Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41533 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D15.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D15.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
138 000 €
2 226 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2022
128 000 €
2 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics52 · 146 m
Commerces47 · 293 m
Santé35 · 90 m
Sport/Loisirs16 · 353 m
Enseignement5 · 352 m
Transports2 · 328 m
Tourisme1 · 632 m
Écoles (6)
Collège
Collège Florimond Robertet340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle380 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul614 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul643 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne767 m · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1