UNE MAISON 6 pièces — 404 000 €
31 RUE ARTHUR RIMBAUD 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²4 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY7
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853580. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marianne-Sainte Germaine
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
353 000 €prix moyen
2025
404 000 €
4 165 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2019
302 000 €
4 081 EUR/m²Biens comparables
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304 808 m²surface plancher
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