Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain250 m²

Prix/m²1 115 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ178

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853257. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

9,21%

Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A28

CAC18

RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A126 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A127 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A132 m

CAMBRAI - VerdunCAC152 m

CAMBRAI - Ancienne GareCAC337 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

100 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,0% évolution globale

97 467 €prix moyen

2025

97 000 €

1 115 EUR/m² +0,6% Vente actuelle

2019

96 400 €

1 108 EUR/m² -2,6%

2018

99 000 €

1 238 EUR/m²

Biens comparables

1 739 EUR/m²408 m2025

1 187 EUR/m²740 m2025

91 m²

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