Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain215 m²

Prix/m²1 187 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

245 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AW7

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605329. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

8,66%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

CAC21

RHDF-59-P3A18

RHDF-62-COM6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A185 m

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A187 m

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A189 m

CAMBRAI - Station busCAC302 m

CambraiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA305 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

82 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

131 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

138 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+96,4% évolution globale

70 750 €prix moyen

2025

108 000 €

1 187 EUR/m² +157,1% Vente actuelle

2023

42 000 €

200 EUR/m² -46,2%

2022

78 000 €

655 EUR/m² +41,8%

2017

55 000 €

833 EUR/m²

Biens comparables

1 739 EUR/m²368 m2025

1 115 EUR/m²740 m2025

87 m²

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