Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain334 m²

Prix/m²1 739 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX521

Contenance334 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757217. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A23

CAC19

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A49 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A50 m

CAMBRAI - Les AmandinesCAC55 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A58 m

CAMBRAI - VerdunCAC274 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

235 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

235 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

247 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

258 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,9% évolution globale

134 500 €prix moyen

2025

153 000 €

1 739 EUR/m² +31,9% Vente actuelle

2020

116 000 €

1 318 EUR/m²

Biens comparables

1 115 EUR/m²408 m2025

1 407 EUR/m²379 m2024

90 m²

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