UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

42 RUE DE CHARLEVILLE, 59500 DOUAI
Vendu le 26 septembre 2025
1 150 EUR/m²

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN443
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro443

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul

Revenus

18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P27
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A270 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A270 m
DOUAI - Pont d'Ocre - Rue DelabyRHDF-62-SCO322 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2324 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE367 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,7% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 150 EUR/m² +33,7% Vente actuelle
2016
86 000 €
925 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 150 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 324 EUR/m²207 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
163 200 €
1 584 EUR/m²167 m2025
103 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUAI

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2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
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1

1 logement98 m²1