UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €

26 RUE DE SERAING, 59500 DOUAI
Vendu le 07 avril 2025
1 324 EUR/m²

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN668
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro668

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Faubourg de Béthune

Revenus

16 010 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,7%Chômage
5%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P212
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P3A7
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

DOUAI - Pont d'Ocre - Rue DelabyRHDF-62-SCO201 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2204 m
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE257 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2273 m
Pont d'OcreEVEOLE;TAD EVEOLE273 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 324 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 150 EUR/m²207 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
253 400 €
2 534 EUR/m²423 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 324 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAI181 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne Georg198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie245 m · Public
Ecole
Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Mousseron336 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1