UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
196 RUE ALEXANDRE RIBOT, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK138
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro138
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul
Revenus
18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE18
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P26
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A183 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A312 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A314 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE360 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE362 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 406 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Élisa Lemonnier152 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulay183 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jules Mousseron287 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Centre378 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Waziers378 m ·
Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1