UNE MAISON 5 pièces — 211 900 €
67 RUE DE LA PROVIDENCE 16100 COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 900 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BE40
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
23 120 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cognac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cognac
80Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Cité de l'airTranscom (Grand Cognac)118 m
Cité de l'airTranscom (Grand Cognac)119 m
Cité de l'airTranscom (Grand Cognac)120 m
MontesquieuTranscom (Grand Cognac)240 m
MontesquieuTranscom (Grand Cognac)244 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 900 €prix moyen
2025
211 900 €
1 593 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
Services publics74 · 97 m
Santé55 · 117 m
Commerces29 · 356 m
Sport/Loisirs10 · 264 m
Enseignement8 · 85 m
Tourisme6 · 512 m
Transports6 · 203 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence82 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé117 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert235 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cognac345 m ·
Médico-social
IME Fondation Fraineau554 m · Privé
Permis de construire Commune de COGNAC
279permis récents
1 110logements autorisés
59 076 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements97 m²1
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