UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 000 €
47 RUE DES JARDINS 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BN226
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colline et Étang
Revenus
16 690 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
23%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse31
ZOU ! Scolaire17
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
GasparinTransdev Vaucluse78 m
GasparinZOU ! Scolaire81 m
GasparinTransdev Vaucluse107 m
GasparinZOU ! Scolaire110 m
Intermarche SudTransdev Vaucluse114 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-52,8% évolution globale
100 214 €prix moyen
2025
54 000 €
1 102 EUR/m² -66,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 882 EUR/m² +56,9% 2025
102 000 €
1 889 EUR/m² -45,7% 2024
188 000 €
1 221 EUR/m² +291,7% 2022
48 000 €
2 667 EUR/m² +37,1% 2016
35 000 €
1 944 EUR/m² -69,4% 2015
114 500 €
1 847 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (627)
Services publics290 · 53 m
Santé148 · 79 m
Commerces122 · 44 m
Sport/Loisirs29 · 123 m
Tourisme19 · 110 m
Enseignement13 · 113 m
Transports6 · 156 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand194 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Castel237 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame497 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange585 m ·
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules679 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1