UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 000 €
87 RUE SAINT CLEMENT 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BK456
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colline et Étang
Revenus
16 690 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
23%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse29
ZOU ! Scolaire18
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Theatre AntiqueTransdev Vaucluse235 m
Theatre AntiqueTransdev Vaucluse236 m
GasparinTransdev Vaucluse285 m
GasparinZOU ! Scolaire286 m
GasparinZOU ! Scolaire299 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-27,3% évolution globale
130 450 €prix moyen
2025
109 000 €
2 422 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2022
101 600 €
2 209 EUR/m² -33,6% 2021
153 000 €
3 060 EUR/m² -38,8% 2020
250 000 €
1 282 EUR/m² +70,1% 2018
147 000 €
2 940 EUR/m² +137,1% 2018
62 000 €
1 348 EUR/m² -12,7% 2018
71 000 €
357 EUR/m² -52,7% 2016
150 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement14 · 183 m
Transports7 · 202 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange418 m ·
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Ecole elementaire Pourtoules484 m · Public
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Ecole maternelle Pourtoules539 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
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1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
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