UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
15 IMP DES FRERES BOISSEL 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BO281
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673618. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse27
ZOU ! Scolaire20
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CaristieZOU ! Scolaire148 m
CaristieTransdev Vaucluse171 m
AlessandriniTransdev Vaucluse182 m
AlessandriniZOU ! Scolaire208 m
GasparinZOU ! Scolaire209 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+75,0% évolution globale
100 907 €prix moyen
2025
70 000 €
2 188 EUR/m² -36,4% 2025
110 000 €
2 500 EUR/m² +106,2% Vente actuelle 2024
53 350 €
1 778 EUR/m² -47,7% 2021
102 000 €
1 729 EUR/m² -53,4% 2020
219 000 €
+95,5% 2020
112 000 €
2 545 EUR/m² +180,0% 2019
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (676)
Services publics309 · 39 m
Santé169 · 36 m
Commerces125 · 37 m
Sport/Loisirs31 · 145 m
Tourisme18 · 64 m
Enseignement15 · 115 m
Transports9 · 151 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand123 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame248 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange456 m ·
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF462 m · Privé
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES462 m · Privé
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
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1
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1 logement196 m²1