Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain408 m²

Prix/m²1 478 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

161 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AN668

Contenance291 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro668

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852700. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,92%

Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)14

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

VOLTAIRERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m

VOLTAIREHORIZON (CHATEAUROUX)203 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

229 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

229 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

241 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

248 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

248 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+147,3% évolution globale

109 233 €prix moyen

2025

136 000 €

1 478 EUR/m² -0,5% Vente actuelle

2021

136 700 €

911 EUR/m² +148,5%

2015

55 000 €

509 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

150 000 €

1 563 EUR/m²431 m2025

1 953 EUR/m²276 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (815)

Services publics291 · 70 m

Santé227 · 57 m

Commerces189 · 77 m

Sport/Loisirs61 · 194 m

Enseignement26 · 178 m

Tourisme17 · 305 m

Transports4 · 290 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII229 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre280 m · Privé

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange322 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier508 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial521 m · Public