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Vendu 175 750 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain234 m²

Prix/m²1 953 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN912

Contenance234 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro912

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564472. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,24%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

SAINTE-HÉLÈNEHORIZON (CHATEAUROUX)105 m

SAINTE-HÉLÈNERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m

SAINTE-HÉLÈNEHORIZON (CHATEAUROUX)147 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

478 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

482 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-52,5% évolution globale

272 875 €prix moyen

2025

175 750 €

1 953 EUR/m² -52,5% Vente actuelle

2024

370 000 €

3 109 EUR/m²

Biens comparables

2 551 EUR/m²415 m2025

1 565 EUR/m²473 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (797)

Services publics278 · 75 m

Santé235 · 19 m

Commerces183 · 90 m

Sport/Loisirs54 · 32 m

Enseignement26 · 100 m

Tourisme16 · 282 m

Transports5 · 391 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre117 m · Privé

Collège

Collège privé Léon XIII144 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial265 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial285 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier297 m · Public