Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain493 m²

Prix/m²1 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL540

Contenance493 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro540

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144499. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

HORIZON (CHATEAUROUX)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

BRYASRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4156 m

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)56 m

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)58 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

144 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

218 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

243 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

258 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+57,9% évolution globale

114 267 €prix moyen

2025

150 000 €

1 563 EUR/m² +53,4% Vente actuelle

2023

97 800 €

889 EUR/m² +2,9%

2018

95 000 €

1 979 EUR/m²

Biens comparables

1 478 EUR/m²431 m2025

1 300 EUR/m²363 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (665)

Services publics228 · 160 m

Santé216 · 178 m

Commerces127 · 158 m

Sport/Loisirs45 · 241 m

Enseignement29 · 178 m

Tourisme16 · 123 m

Transports4 · 506 m

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Ecole élémentaire d'application Jean Zay611 m · Public

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Ecole élémentaire Jules Michelet619 m · Public